01
Auditoría previa del local
Visitamos el inmueble y comprobamos compatibilidad urbanística con el PGOU, accesibilidad (PMR), ventilación y viabilidad de la actividad.
Especialidad · 02
Licencias de actividad y apertura
Proyectos técnicos de actividad inocua y calificada, declaraciones responsables (DRA), estudios acústicos y justificación de protección contra incendios ante ayuntamientos.
Marco regulatorio
Ley 6/2014 (GVA) / CTE
Plazo de redacción
3 a 7 días hábiles
Organismo receptor
Ayuntamientos / Urbanismo
Titulación técnica
Ingeniero Colegiado COITI
Proceso de apertura
Cómo tramitamos tu licencia de apertura
Acompañamiento integral desde la primera visita al local hasta la obtención de la resolución municipal favorable.
02
Proyecto técnico & cálculos
Redactamos la memoria técnica de actividad, justificación de protección contra incendios (CTE DB-SI / RSCIEI) y cálculo de aislamiento acústico.
03
Planos y visado COITI
Delineamos planos de distribución, cotas, superficies, maquinaria, recorridos de evacuación e instalaciones con visado oficial en el Colegio de Ingenieros.
04
Registro y apertura
Presentamos telemáticamente la Declaración Responsable o Solicitud de Licencia en el Ayuntamiento y atendemos cualquier requerimiento municipal.
Documentación entregada
Qué incluye el expediente de actividad
Todo el soporte técnico-administrativo necesario para garantizar la apertura legal y sin sorpresas de tu negocio.
📋
Proyecto o Memoria Técnica de Actividad
Descripción detallada del proceso productivo o comercial, dotación de personal, maquinaria e instalaciones auxiliares.
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Estudio de Protección Contra Incendios
Cálculo de carga de fuego, sectores de incendio, señalización, extintores, alumbrado de emergencia y justificación del CTE-DB-SI.
🔊
Estudio Acústico y Justificación de Ruido
Cumplimiento de la Ley 7/2002 de la Generalitat Valenciana y ordenanzas locales contra la contaminación acústica.
📐
Planos Acotados de Planta y Evacuación
Planos en DWG y PDF: distribución, instalaciones, accesibilidad para personas con movilidad reducida (PMR) y emplazamiento.
🏛️
Declaración Responsable Ambiental (DRA)
Formulario oficial y certificado técnico visado que permite la apertura inmediata en actividades inocuas y comerciales.
🛡️
Certificado Final de Adecuación
Documento oficial firmado por ingeniero técnico que acredita que las obras e instalaciones se ajustan a la normativa.
Casos reales
Tipologías de actividades tramitadas
Experiencia directa en la tramitación de licencias y declaraciones responsables en Elche, Alicante, Santa Pola y comarca.
Hostelería & Restauración
Cafeterías, restaurantes y bares
Gestión integral de licencias ambientales: salidas de humos reglamentarias, sistemas de extinción automática en campanas, acústica, aire acondicionado y aforos calculados.
Terciario & Despachos
Oficinas, despachos y centros de coworking
Apertura rápida mediante Declaración Responsable (DRA) para oficinas de hasta 1.400 m², con justificación de accesibilidad, ventilación forzada y climatización.
Comercial & Retail
Comercio minorista y tiendas
Tramitación ágil para locales de moda, alimentación, telefonía y servicios personales en cascos urbanos y centros comerciales.
Industrial & Almacén
Naves de almacenamiento y talleres
Licencias para actividades en polígonos industriales (Elche Parque Empresarial, Carrús, Torrellano) con justificación del Reglamento de Seguridad Contra Incendios (RSCIEI).
Dudas frecuentes
Preguntas frecuentes sobre licencias de apertura
Bajo la Ley 6/2014 de la Generalitat Valenciana, las actividades inocuas o comerciales sin impacto ambiental significativo se tramitan mediante Declaración Responsable (DRA), lo que permite abrir al momento de presentar el proyecto técnico. Las actividades con mayor impacto o aforo (hostelería con música, industrias, gimnasios grandes) requieren Licencia Ambiental previa con periodo de exposición pública e inspección municipal antes de la apertura.
Sí. La Declaración Responsable acompañada de la documentación técnica y el certificado del ingeniero técnico colegiado faculta legalmente al titular para iniciar la actividad económica desde el instante en que queda registrada con el justificante oficial del Ayuntamiento.
La normativa autonómica exige itinerario accesible desde la calle sin escalones (o con rampa normativa), anchura mínima de puertas de 80 cm, pasillos despejados y, según aforo y superficie, al menos un aseo adaptado para personas con movilidad reducida (PMR) con radio de giro libre de 1,50 m y barras de apoyo.
En AUREAS nos encargamos de responder, redactar las aclaraciones técnicas y aportar la documentación complementaria requerida por los técnicos municipales hasta la resolución definitiva de tu expediente, sin costes sorpresa.
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