01
Auditoría del requerimiento
Analizamos la notificación oficial o el acta de inspección, visitamos la instalación y determinamos las discrepancias normativas exactas a subsanar.
Especialidad · 04
Legalizaciones y tramitación administrativa
Auditoría, adecuación y regularización documental de instalaciones existentes frente a requerimientos de Industria (Generalitat Valenciana), inspecciones de OCA y ayuntamientos.
Ámbito técnico
Industria & Terciario
Objetivo
Cese de sanciones / Cierre
Organismo
Conselleria d'Indústria / Ayto.
Gestión técnica
Ingeniero Colegiado COITI
Ruta de regularización
Proceso técnico para legalizar una instalación
Un procedimiento ágil enfocado en adaptar lo estrictamente necesario para obtener el registro oficial con el menor coste.
02
Planos 'as-built' y memoria
Efectuamos el levantamiento real de la instalación ejecutada, actualizamos esquemas unifilares y redactamos la memoria técnica de adecuación.
03
Subsanación y visado COITI
Coordinamos con el instalador autorizado las reformas correctoras indispensables y visamos el expediente en el Colegio Oficial de Ingenieros.
04
Presentación y resolución
Presentamos telemáticamente ante Industria o el Ayuntamiento, gestionamos las alegaciones técnicas y obtenemos el certificado de conformidad definitivo.
Soporte documental
Qué documentación técnica incluye la legalización
Defensa técnica integral y documentación con validez oficial para archivar requerimientos y regularizar la actividad.
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Expediente de Legalización Completo
Memoria técnica justificativa de cumplimiento de los reglamentos de seguridad industrial (REBT, RITE, RSCIEI o RAP).
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Levantamiento de Planos 'As-Built'
Planos en DWG/PDF con el trazado real de canalizaciones, ubicación de cuadros, maquinaria e instalaciones auxiliares.
⚡
Esquemas Unifilares Actualizados
Detalle de protecciones, curvas de disparo, calibres, secciones de cable y comprobación de selectividad técnica.
✍️
Escritos de Alegaciones y Subsanación
Redacción de respuestas técnico-jurídicas ante requerimientos de técnicos de la administración o inspectores de OCA.
🛡️
Certificado de Puesta en Conformidad
Documento oficial firmado por ingeniero técnico que acredita la adecuación de la instalación a la normativa vigente.
🏛️
Registro Oficial con CSV (Industria GVA)
Obtención del justificante telemático con código seguro de verificación emitido por la Generalitat Valenciana.
Casuísticas reales
Situaciones habituales de legalización
Casos frecuentes resueltos por nuestro equipo en Elche, Alicante y comarcas limítrofes.
Eléctrico & Industria
Instalaciones antiguas sin boletín ni proyecto
Regularización de naves y locales con suministros dados de baja o aumentos de potencia solicitados por Iberdrola que carecían de expediente en Industria.
Inspecciones OCA
Defectos graves en inspecciones periódicas
Subsanación de deficiencias detectadas en actas de OCA en locales de pública concurrencia (iluminación de emergencia, cuadros sin diferencial selectivo o tierras deficientes).
Climatización & RITE
Legalización de aire acondicionado y ventilación
Expedientes RITE para sistemas de climatización de potencia térmica superior a 70 kW en oficinas, gimnasios, clínicas y naves industriales.
Cambios de Titular
Transmisiones de locales y naves en polígonos
Auditoría y regularización técnica previa a la firma de compraventa o alquiler en Elche Parque Empresarial, Carrús y polígonos de Alicante.
Dudas frecuentes
Preguntas frecuentes sobre legalizaciones
Mantener instalaciones industriales o comerciales sin legalizar expone a multas coercitivas por parte de la Dirección General de Industria (Ley 21/1992 de Industria), posibles órdenes de precinto o corte de suministro y, de manera crítica, a la pérdida total de cobertura del seguro en caso de incendio o siniestro laboral.
No. En AUREAS realizamos una auditoría in situ para identificar qué partes de la instalación cumplen con los requisitos de seguridad y proponemos exclusivamente las reformas mínimas indispensables para satisfacer el reglamento, protegiendo tu inversión.
Generalmente la administración otorga entre 10 y 30 días hábiles. Si nos contactas tan pronto recibes la notificación, nosotros asumimos la representación técnica para solicitar prórrogas justificadas si la complejidad de las obras lo requiere, evitando sanciones por fuera de plazo.
Muchos ayuntamientos y distribuidoras eléctricas bloquean el cambio de titularidad si no consta el boletín o certificado en el registro de Industria. En esos casos, tramitamos la adecuación y legalización de forma paralela para no demorar la transmisión de tu negocio.
Evita sanciones y paralizaciones
¿Tienes una notificación de Industria o del Ayuntamiento?
Envíanos el documento o acta de inspección y te indicamos la vía técnica de subsanación y el presupuesto en el mismo día.